Prezentujemy państwu na sprzedaż piękny świeżo wyremontowany domek letniskowy, położony nad jeziorem Budziszewskim, pomiędzy Rogoźnem a Skokami znajdujący się w Ośrodku wypoczynkowym ORSA. Domek jest dostępny od ręki. Oferta skierowana dla ludzi, którzy lubią spędzać czas aktywnie na świeżym powietrzu.

Informacje o domku:
Domek drewniany w zabudowie szeregowej pokryty tynkiem i strop drewniany pokryty papą. Świeżo wyremontowany w całości, składający się z dwóch pokoi, kuchni łazienki o łącznej powierzchni 25 m2. Po wejściu do domu mamy duży salon z aneksem kuchennym na wprost znajduję się łazienka z toaleta, a po drugiej stronie znajduję się drugi pokój, który może służyć jako sypialnia. Układ domku dwustronny salon skierowany w południowy zachód, a sypialnia w stronę północnego zachodu mamy widok na piękna zieleń i drzewa. Teren ośrodka jest ogrodzony całkowicie. Dostęp do ośrodka maja, tylko właściciele budynków. Największym atutem nieruchomości jest bliskość 100 m2 do plaży nad jeziorem bardzo czystym. Do domku przynależy piwnica o wielkości 15 m2 zlokalizowana bezpośrednio pod domkiem. W piwnicy znajduję się bojler dający ciepła wodę w domku. Brak ogrzewania w domku, możliwość montowania we własnym zakresie kominka lub kozy.

Układ pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 16 m2

Pokój jak sypialnia o powierzchni 6 m2

Łazienka z prysznicem o powierzchni 3 m2

Taras przed domkiem o powierzchni 13 m2

Piwnica o powierzchni 15 m2

Opłaty:
Kwartalnie występuje opłata do zarządu o wysokości 350 zł w tym znajduję się: sprzątanie części wspólnej, utrzymanie zieleni, ochrona, stróż, wywozy nieczystości, odpady komunalne, prawnik, księgowa, opłata do lasów państwowych. Podatek od nieruchomości na rok 125 zł. Dodatkowo płatny jest woda i prąd wg. zużycia. Wykupiona jest dzierżawa od lasów państwowych na 10 lat.

Stan prawny:
Przedmiotem sprzedaży jest tylko budynek na własność bez wykupionego gruntu, a więc za zwane odstępne na podstawie umowy sprzedaży z ewentualnym poświadczeniem notarialnym.

Lokalizacja:
Budziszewko znajduję się 7 km od Skoków, 10 km od Rogoźna 15 km od Murowanej Gośliny i 35 km do Poznania, w okolicy lasy, sklepy spożywcze, kościoły bardzo dobre połączenie z Poznania różnymi drogami. Jest to piękne miejsce usytuowane wśród natury, dużej ilości zieleni i nieskazitelnie czystego jeziora.

Podsumowanie:
Domek znajduję się w naprawdę pięknej okolicy w samym centrum lasu, jest to urokliwe miejsce dużo dróg leśnych wokół jeziora, można wybierać się na spacery. Piękna czysta woda. zaledwie 100 metrów od domku. Jeżeli państwo przyjadą na prezentacje zakochacie się w tym miejscu. Idealna inwestycja dla rodzinny z dziećmi, seniorów, którzy uwielbiają spędzać czas wolny na świeżym powietrzu w gronie najbliższych.

Warunkiem przejęcia domku jest wpłata odstępnego.
Jest możliwość przejęcia domku letniskowego zaraz po wpłacie odstępnej kwoty 70.000 złotych. Bierzemy również pod uwagę możliwość zamiany na auto.

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI NUMER LICENCJI: 28630. BIURO NIERUCHOMOŚCI POSIADA OC ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ. OZNACZ TO, ŻE KAŻDA TRANSKACJA SPRZEDAWANA LUB NABYWANA PRZEZ NAS JEST DODATKOWO UBEZPIECZONA!

Zapraszam do kontaktu
Ekspert rynku nieruchomości
Mateusz Kostecki